TECHNISCHES UND INFRASTRUKTURELLES

Gebäude­management

ÜBER UNS

Die TOB Gebäudemanagement GmbH bietet als mittelständisches Unternehmen seit mehr als 20 Jahren ein breites Spektrum an Dienstleistungen rund um die Bewirtschaftung von Gebäuden an. Wir übernehmen für Sie sowohl das technische als auch das infrastrukturelle Facility Management und stehen Ihnen bei jeglichen Belangen mit Rat und Tat zur Seite.

Unser Ziel ist es eine optimale Nutzungsqualität Ihrer Immobilien zu erreichen und gleichzeitig den Wert Ihrer Gebäude zu erhalten. Dabei orientieren wir uns nach dem konkreten Bedarf unserer Kunden, bieten kurze Kommunikationswege und langjährige Mitarbeiter mit fachlichen Kompetenzen in diversen Gewerken.

Das TOB Gebäudemanagement Team

WAS UNS AUSMACHT

  • über 20 Jahre Erfahrung

  • fachkompetente Mitarbeiter

  • zuverlässige Handwerker

  • kundenorientierte Objektbetreuung

  • 24-Stunden-Notruf-Service
  • Nutzungsqualität Ihrer Immobilie
  • langjähriges Team

  • zufriedene Mieter

  • kurze Reaktionszeiten

UNSERE LEISTUNGEN

Wir bewirtschaften Ihre Immobilie professionell, zuverlässig und mit einem klaren Fokus auf Effizienz, Werterhalt und nachhaltige Wertsteigerung. Als Ihr Ansprechpartner vor Ort behalten wir sämtliche Abläufe im Blick und kümmern uns engagiert um die Anliegen von Mietern, Handwerkern und weiteren Beteiligten. Unser Anspruch ist es, Ihnen und Ihrer Immobilie ein optimal abgestimmtes Servicelevel zu bieten. Mit uns als Partner profitieren Sie von kurzen Wegen, klaren Zuständigkeiten und umfassender Betreuung aus einer Hand.

Technisches
Gebäudemanagement

  • Betreiben
  • Wartung
  • Instandhaltung
  • Instandsetzung
  • Prüfen
  • Optimieren

Infrastrukturelles
Gebäudemanagement

  • Hausmeisterdienst
  • Reinigungsdienst
  • Grünanlagenpflege
  • Winterdienst
  • Unterhaltsreinigung
  • Sicherheitsdienst

Dokumenten-
management

  • Wartungsberichte
  • Wartungskalender
  • Vertragsmanagement
  • Terminnachverfolgung
  • Schadensmeldungen

Projekt-
management

  • Beratung
  • Kostenschätzung
  • Planung
  • Aus-/Umbauten
  • Projektleitung
0+
betreute Objekte
0+
zufriedene Mieter
0+
technische Anlagen
0+
Jahre Erfahrung
0+
zuverlässige Handwerkspartner
0+
begeisterte Kunden

UNSER TEAM

Unsere Kunden vertrauen auf eine enge und persönliche Zusammenarbeit, kurze Kommunikationswege und Reaktionszeiten. Sie können auf Mitarbeiter mit breit gefächerter Fachkompetenz und jahrelanger Erfahrung zählen. Als unser Partner haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner, der sich individuell nach Ihren Wünschen richtet.

David Sell
David SellGeschäftsführer
Paul van Hauten
Paul van HautenNiederlassungsleiter Berlin / Hamburg
Frank Himpler
Frank HimplerProjektleiter
Barbara Nienhaus
Barbara NienhausBackoffice Projektleitung
Eileen Brammen
Eileen BrammenBackoffice Projektleitung
Sandra Dickmann
Sandra DickmannBuchhaltung
Maike Ketteler
Maike KettelerBuchhaltung
Karolin Gillissen
Karolin GillissenWartungsmanagement
Lucy Dickmann
Lucy DickmannAuszubildene

…und viele fleißige Mitarbeiter/innen vor Ort!

REFERENZEN

Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Nordrhein-Westfalen, insbesondere im Rhein-Ruhr-Gebiet. Dort sind wir täglich für unsere Kunden vor Ort und kümmern uns zuverlässig um sämtliche Anliegen rund um die Immobilie.

Ob Mieter, Handwerker, Makler oder Eigentümer – wir verstehen uns als zentrale Anlaufstelle für alle Beteiligten. Wir koordinieren die täglichen Abläufe, lösen auftretende Herausforderungen pragmatisch und sorgen dafür, dass alle Prozesse effizient und reibungslos ineinandergreifen.

Darüber hinaus ermöglichen uns unsere Gebietsvertretungen in Hamburg und Berlin, auch in diesen Regionen Projekte zuverlässig und professionell für Sie umzusetzen.

Karte der Standorte
HAUPTSITZBOCHOLT
STANDORTBERLIN
STANDORTHAMBURG

Unsere betreuten Objekte befinden sich in:

  • Bocholt
  • Berlin
  • Hamburg
  • Bad Arolsen
  • Bochum
  • Dorsten
  • Dortmund
  • Duisburg
  • Düsseldorf
  • Emsdetten
  • Essen
  • Frechen
  • Hamm
  • Krefeld
  • Köln
  • Leverkusen
  • Lüneburg
  • Meerbusch
  • Münster

OBJEKTE

Ob Büroimmobilie, Wohnkomplex oder Einzelhandelsfläche – jedes Objekt wird von uns mit höchster Sorgfalt und stets im Sinne des Eigentümers betreut. Dabei stehen der Werterhalt, ein reibungsloser Betrieb und ein gepflegter Gesamteindruck jederzeit im Mittelpunkt.

Wir kümmern uns um sämtliche Belange rund um den laufenden Betrieb Ihrer Immobilie, koordinieren notwendige Maßnahmen und sorgen dafür, dass Ihr Objekt jederzeit optimal präsentiert und professionell bewirtschaftet wird.

Hier erhalten Sie einen Einblick in eine Auswahl der Immobilien, die sich bereits in unserer Verantwortung befinden. Vielleicht reiht sich auch Ihre Immobilie schon bald erfolgreich mit ein.

AOF I

Düsseldorf
Baujahr
2015
Nutzfläche
ca. 5.500 m²

AOF II

Düsseldorf
Baujahr
2017
Nutzfläche
ca. 5.500 m²

AOS

Düsseldorf
Baujahr
2019
Nutzfläche
ca. 8.500 m²

VERWALTUNG

Düsseldorf
Baujahr
1994
Nutzfläche
Keine Angabe

BÜROGEBÄUDE

Duisburg
Baujahr
1994
Nutzfläche
ca. 4.900 m²

PONTIS

Meerbusch
Baujahr
2002
Nutzfläche
ca. 8.200 m²

Einkaufspassage

Dortmund
Baujahr
1977/83
Nutzfläche
ca. 12.500 m²

Bürogebäude

Dortmund
Baujahr
1999
Nutzfläche
ca. 10.300 m²

Einzelhandel

Emsdetten
Baujahr
1994/95
Nutzfläche
ca. 5.000 m²

Wohnkomplex

Leverkusen
Baujahr
2022
Nutzfläche
67 Wohneinheiten

Büroneubau

Essen
Baujahr
2021
Nutzfläche
ca. 7.950 m²

Bürokomplex

Düsseldorf
Baujahr
1993
Nutzfläche
ca. 9.100 m²

Bürogebäude

Hamm
Baujahr
2002
Nutzfläche
Keine Angabe

Bürokomplex

Dortmund
Baujahr
2000
Nutzfläche
Keine Angabe

Fachmarktzentrum

Frechen
Baujahr
1995
Nutzfläche
ca. 3.700 m²

PARTNER

Als zuverlässiger Dienstleister in der Immobilienbranche blicken wir auf langjährige Geschäftsbeziehungen mit einem breiten Kundenstamm. Unsere Kunden schätzen den persönlichen Kontakt mit festen Ansprechpartnern, kurze Wege im Unternehmen und das lösungsorientierte Beraten und Handeln. Das erleichtert nicht nur die Zusammenarbeit, sondern lässt auch Ihre Immobilie profitieren. Zu unseren Geschäftspartnern zählen vor allem Investorengesellschaften, Kreditinstitute, Speditionen, Versicherungen, Wohnungs- und Wirtschaftsverwaltungen sowie öffentliche Unternehmen.

Wir sind ein stolzer Teil des Netzwerks gefma – Deutscher Verband für Facility Management – mit über 1.000 Mitgliedsunternehmen. Dabei profitieren wir stetig durch einen qualifizierten Austausch von brancheninternen Lösungen und Strategien. Wir stellen damit sicher, die Zukunft der Branche zu kennen und aktiv mitgestalten zu dürfen. Dazu gehören unteranderem zukunftsweisende Themen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung, Arbeitswelten 4.0 und Bildung, die schon bald ein selbstverständlicher Teil unseres Alltags sein werden. Somit werden diese Aspekte auch in Zukunft bei Ihnen und in Ihrer Immobilie einen hohen Stellenwert bekommen.

Wir begleiten und unterstützen Sie dabei!

JOBS

Auch ein starkes Team benötigt helfende Hände! Wir sind immer auf der Suche nach neuer Unterstützung unseres Teams. Sei es für klassische Bürotätigkeiten, in der Projektleitung oder als Haustechniker vor Ort – Wir nehmen gerne jederzeit Initiativbewerbungen entgegen.

Falls Ihnen also Immobilien genauso am Herzen liegen, wie uns, dann schicken Sie gerne aussagekräftige Bewerbungsunterlagen per E-Mail – Wir freuen uns darauf!

TOB im Vorstellungsgespräch
TOB Miterarbeiterinnen im Meeting

KONTAKT

Sie sind als Eigentümer oder Eigentümervertreter auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner zur professionellen Betreuung Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Bei unserem umfangreichen Dienstleistungsangebot können wir nahezu jeden Kundenwunsch erfüllen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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