TECHNISCHE OBJEKTBETREUUNG

TECHNISCHES UND INFRASTRUKTURELLES
GEBÄUDEMANAGEMENT

ÜBER UNS

Die TOB Gebäudemanagement GmbH bietet als mittelständisches Unternehmen seit mehr als 20 Jahren ein breites Spektrum an Dienstleistungen rund um die Bewirtschaftung von Gebäuden an. Wir übernehmen für Sie sowohl das technische als auch das infrastrukturelle Facility Management und stehen Ihnen bei jeglichen Belangen mit Rat und Tat zur Seite.

Unser Ziel ist es eine optimale Nutzungsqualität Ihrer Immobilien zu erreichen und gleichzeitig den Wert Ihrer Gebäude zu erhalten. Dabei orientieren wir uns nach dem konkreten Bedarf unserer Kunden, bieten kurze Kommunikationswege und langjährige Mitarbeiter mit fachlichen Kompetenzen in diversen Gewerken.

UNSERE VORTEILE

  • über 20 Jahre Erfahrung

  • fachkompetente Mitarbeiter

  • zuverlässige Handwerker

  • kundenorientierte Objektbetreuung

  • 24-Stunden-Notruf-Service
  • Nutzungsqualität Ihrer Immobilie
  • langjähriges Team

  • zufriedene Mieter

  • kurze Reaktionszeiten

UNSERE LEISTUNGEN

Ihre Immobilie wird durch uns professionell bewirtschaftet und nach Effizienz- und Wertsteigerungsgesichtspunkten optimiert. Wir sind für Sie die Augen und Ohren vor Ort und kümmern uns um die Belange von Mietern, Handwerkern und Dritten. Wir bieten Ihnen und Ihrer Immobilie das optimale Servicelevel. Mit uns als Partner haben Sie alles aus einer Hand!

Technisches
Gebäudemanagement

Betreiben
Wartung
Instandhaltung
Instandsetzung
Prüfen
Optimieren

Infrastrukturelles
Gebäudemanagement

Hausmeisterdienst
Reinigungsdienst
Grünanlagenpflege
Winterdienst
Unterhaltsreinigung
Sicherheitsdienst

Dokumenten-
management

Wartungsberichte
Wartungskalender
Vertragsmanagement
Terminnachverfolgung
Schadensmeldungen

Projekt-
management

Beratung
Kostenschätzung
Planung
Aus-/Umbauten
Projektleitung

0+
betreute Objekte
0+
zufriedene Mieter
0+
technische Anlagen
0+
Jahre Erfahrung
0+
zuverlässige Handwerkspartner
0+
begeisterte Kunden

UNSER TEAM

Unsere Kunden vertrauen auf eine enge und persönliche Zusammenarbeit, kurze Kommunikationswege und Reaktionszeiten. Sie können auf Mitarbeiter mit breit gefächerter Fachkompetenz und jahrelanger Erfahrung zählen. Als unser Partner haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner, der sich individuell nach Ihren Wünschen richtet.

David Sell
David SellGeschäftsführer
Hubert Telaar
Hubert TelaarGeschäftsführer
Paul van Hauten
Paul van HautenNiederlassungsleiter Berlin / Hamburg
Frank Himpler
Frank HimplerProjektleiter
Uwe Spandern
Uwe SpandernProjektleiter
Barbara Nienhaus
Barbara NienhausBackoffice Projektleitung
Eileen Brammen
Eileen BrammenBackoffice Projektleitung
Karolin Gillissen
Karolin GillissenWartungsmanagement
Sandra Dickmann
Sandra DickmannBuchhaltung
Maike Ketteler
Maike KettelerBuchhaltung

… und viele fleißige
Mitarbeiter vor Ort

REFERENZEN

Hauptsächlich sind wir in Nordrhein-Westfalen, besonders im Rhein-Ruhr-Gebiet, tagtäglich für unsere Kunden vor Ort tätig und kümmern uns um jegliche Belange. Seien es Mieter, Handwerker, Makler oder der Eigentümer selbst, wir haben für jeden ein offenes Ohr und koordinieren und lösen die alltäglichen Angelegenheiten in Ihrer Immobilie. Mit unseren Gebietsvertretungen in Hamburg und Berlin können wir auch in diesen Gebieten Ihre Projekte realisieren.

OBJEKTE

Sei es eine Büroimmobilie, ein Wohnkomplex oder Gewerbeflächen für den Einzelhandel. Jedes Objekt steht bei uns im Sinne des Eigentümers an erster Stelle und wird dementsprechend betreut. Wir kümmern uns um jegliche Belange im Betrieb Ihres Objektes und lassen es jederzeit im besten Licht dar stehen. Hier können Sie sich einen Eindruck von einem Teil der Objekte verschaffen, die in unserer Verantwortung liegen. Ihre Immobilie würde sich hier sicherlich gut einreihen!

AOF I

Düsseldorf
Baujahr
2015
Nutzfläche
ca. 5.500 m²

AOF II

Düsseldorf
Baujahr
2017
Nutzfläche
ca. 5.500 m²

AOS

Düsseldorf
Baujahr
2019
Nutzfläche
ca. 8.500 m²

Verwaltung

Düsseldorf
Baujahr
1994
Nutzfläche
Keine Angabe

Bürogebäude

Duisburg
Baujahr
1994
Nutzfläche
ca. 4.900 m²

PONTIS

Meerbusch
Baujahr
2002
Nutzfläche
ca. 8.200 m²

Einkaufspassage

Dortmund
Baujahr
1977/83
Nutzfläche
ca. 12.500 m²

Bürogebäude

Dortmund
Baujahr
1999
Nutzfläche
ca. 10.300 m²

Einzelhandel

Emsdetten
Baujahr
1994/95
Nutzfläche
ca. 5.000 m²

Wohnkomplex

Leverkusen
Baujahr
2022
Nutzfläche
67 Wohneinheiten

Büroneubau

Essen
Baujahr
2021
Nutzfläche
ca. 7.950 m²

Bürokomplex

Düsseldorf
Baujahr
1993
Nutzfläche
ca. 9.100 m²

Bürogebäude

Hamm
Baujahr
2002
Nutzfläche
Keine Angabe

Bürokomplex

Dortmund
Baujahr
2000
Nutzfläche
Keine Angabe

Fachmarktzentrum

Frechen
Baujahr
1995
Nutzfläche
ca. 3.700 m²

PARTNER

Als zuverlässiger Dienstleister in der Immobilienbranche blicken wir auf langjährige Geschäftsbeziehungen mit einem breiten Kundenstamm. Unsere Kunden schätzen den persönlichen Kontakt mit festen Ansprechpartnern, kurze Wege im Unternehmen und das lösungsorientierte Beraten und Handeln. Das erleichtert nicht nur die Zusammenarbeit, sondern lässt auch Ihre Immobilie profitieren. Zu unseren Geschäftspartnern zählen vor allem Investorengesellschaften, Kreditinstitute, Speditionen, Versicherungen, Wohnungs- und Wirtschaftsverwaltungen sowie öffentliche Unternehmen.

Wir sind ein stolzer Teil des Netzwerks gefma – Deutscher Verband für Facility Management – mit über 1.000 Mitgliedsunternehmen. Dabei profitieren wir stetig durch einen qualifizierten Austausch von brancheninternen Lösungen und Strategien. Wir stellen damit sicher, die Zukunft der Branche zu kennen und aktiv mitgestalten zu dürfen. Dazu gehören unteranderem zukunftsweisende Themen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung, Arbeitswelten 4.0 und Bildung, die schon bald ein selbstverständlicher Teil unseres Alltags sein werden. Somit werden diese Aspekte auch in Zukunft bei Ihnen und in Ihrer Immobilie einen hohen Stellenwert bekommen.

Wir begleiten und unterstützen Sie dabei!

JOBS

Auch ein starkes Team benötigt helfende Hände! Wir sind immer auf der Suche nach neuer Unterstützung unseres Teams. Sei es für klassische Bürotätigkeiten, in der Projektleitung oder als Haustechniker vor Ort – Wir nehmen gerne jederzeit Initiativbewerbungen entgegen.

Falls Ihnen also Immobilien genauso am Herzen liegen, wie uns, dann schicken Sie gerne aussagekräftige Bewerbungsunterlagen per E-Mail – Wir freuen uns darauf!

KONTAKT

Sie sind als Eigentümer oder Eigentümervertreter auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner zur professionellen Betreuung Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Bei unserem umfangreichen Dienstleistungsangebot können wir nahezu jeden Kundenwunsch erfüllen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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